Preguntas comunes
1. ¿Las casas tienen garantía?
Si, dos años en vicios ocultos.
2. ¿Los departamentos y/o casas con que equipo se entregan?
El equipamiento varía dependiendo del proyecto, por lo que te pedimos que te acerques con un asesor para resolver todas tus dudas.
3. ¿Se pueden ampliar las casas?
En el caso de vivienda unifamiliar las casas están diseñadas y construidas para aceptar ampliación. Consulta con tu asesor los detalles las condiciones de esta modificación.
4. ¿Con cuanto dinero aparto un departamento?
El apartado representa menos del 1% del valor del inmueble, que se te toma a cuenta para pago del enganche.
Se debe pagar el 50% de la diferencia al momento de firmar el contrato de compraventa, y el otro 50% lo puedes pagar de forma diferida, hasta 1 día antes de que se lleve a cabo la firma de escrituras.
6. Después de escriturar mi hogar, ¿en cuánto tiempo me entregan?
Una vez firmada la escritura, Usted recibirá una llamada de su ejecutivo del Área de Atención a Clientes a mas tardar 15 días después de su firma de escrituras, para coordinar la entrega de su inmueble.
7. ¿Los gastos de escritura están incluidos?
Los gastos e impuestos de titulación son independientes al precio de la vivienda.
8. ¿Puedo financiar los gastos notariales dentro de mi crédito?
Los gastos e impuestos de titulación son independientes al precio de la vivienda.
Utilizamos la notaria que nos designe la entidad financiera.
Si, aunque tenemos acuerdos con algunas instituciones financieras bajo condiciones preferenciales para nuestros clientes, por lo que te recomendamos que los valores antes de tomar una decisión al respecto.
11. ¿Ustedes se encargan del crédito?
Nosotros te apoyamos y fungimos como intermediarios entre la entidad financiera y clientes; cabe señalar que nosotros no tenemos ninguna decisión entre la autorización del crédito, el monto y las condiciones del mismo.
12. ¿Cómo puedo saber para que tipo de crédito califico?
De acuerdo al tipo de empleador para el que labores (Privada o Gobierno) existen diferentes esquemas:
Privada = INFONAVIT, INFONAVIT Total, Cofinavit, INFONAVIT Total AG, Bancario.
Gobierno = FOVISSSTE Tradicional; Alia2, Bancario
13. ¿Cómo puedo saber si ya puedo ejercer mi crédito Infonavit?
Debes tener 116 puntos como mínimo; esto lo puedes consultar en la página del INFONAVIT. Si cuentas con este puntaje o más, puedes generar una precalificación para saber el monto de crédito al cual tienes derecho, en los diferentes productos que maneja. No olvides revisar el monto del crédito, ya que esto determina tu capacidad de compra.
14. ¿Cómo puedo saber cuántos puntos tengo en el Infonavit?
Puedes consultarlo directamente en la página del INFONAVIT. Es importante que tengas a la mano tu número de seguro social.
15. ¿Se pueden comprar los puntos de Infonavit? y si es así ¿donde se compran?
Los puntos se asignan en razón de la permanencia y estabilidad laboral por lo que la única forma de obtener los puntos necesarios es cotizando de manera continua por los menos 18 meses en el Infonavit.
16. ¿Qué porcentaje de mi sueldo me descuenta Infonavit para el pago de mi casa?
El descuento va en relación con el ingreso que percibes, los descuentos pueden ser semanales, quincenales o mensuales dependiendo de la empresa donde labores y el porcentaje que se descuenta de tu sueldo puede ir desde un 15% hasta el 30% dependiendo del monto de crédito otorgado por el Infonavit.
Los descuentos que hace Infonavit, se aplican desde la quincena siguiente a la firma del contrato.
18. ¿Con qué frecuencia realiza Fovissste sus sorteos?
Los realiza una vez al año. Generalmente durante el mes de Noviembre.
19. ¿Cual es la vigencia de mi crédito Fovissste?
La vigencia de este tipo de crédito es de 1 año, pero te recomendamos no dejar al final su utilización para que puedas disfrutar cuanto antes de tu nuevo hogar.
20. ¿Puedo prepagar el crédito de Infonavit o Fovissste?
Si, en la gran mayoría de los esquemas no se penalizan los pagos adelantados.